PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
Los grandes propietarios presionan para construir 10.000 viviendas en Busot

Empresarios de la construcción presentan alegaciones durante el plazo de exposición pública para levantar macrourbanizaciones

M. JOSÉ S. VALENZUELA. INFORMACIÓN.
Empresarios del sector de la construcción han presentado alegaciones relativas a la recalificación de terrenos en el término municipal de Busot para que el equipo de Gobierno, formado por el Bloc Nacionalista, les permita edificar más de 10.000 viviendas.

Cuando apenas hace 10 días desde que se cerrara el período de alegaciones y de exposición pública del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), este medio ha podido conocer por fuentes fiables que al menos ocho de las alegaciones presentadas en este plazo, oficialmente cerrado pero pendiente de recibir algún otro escrito por correo, hacen referencia a recalificaciones para urbanizar terrenos.

Entre los empresarios que tendrían intereses en zonas del término destaca el constructor y ex presidente de Coepa, Joaquín Rocamora, que posee la titularidad de 3.000.000 de metros cuadrados en la zona de Bonalba, los cuales están actualmente calificados como paisajísticos. La intención de Rocamora pasa, en este caso, por vincular estos terrenos a otra zona en la que pudiese construir, ya que cada zona urbanizable debe tener aparejada otra zona verde de inferior superficie. Así, de materializarse esta aspiración, el empresario contaría con varios millones de metros urbanizables dentro del término de Busot.

Otra de las empresas que ha manifestado su deseo de acometer una notoria promoción de viviendas en el municipio ha sido Torreblanca del Mediterráneo (TM), entidad torrevejense que cuenta con 3.000.000 de metros cuadrados, calificados como suelo protegido, en la zona de El Espino. Esta constructora propone recalificar esa zona para construir 4.000 nuevas viviendas, que se sumarían a las proyectadas inicialmente en el PGOU por el equipo de Gobierno.

Por su parte, el edil de Urbanismo, Joaquín Lloret, del Bloc, ha explicado que la filosofía del PGOU estriba en el mantenimiento y aumento del suelo protegido, así como en un ordenamiento del crecimiento urbanístico, limitándolo. Sin embargo, las respuestas a estas alegaciones aún no han sido confirmadas.

ZONA AGRÍCOLA
Dificultades para los más pequeños
Los pequeños propietarios de terrenos de calificación agrícola en Busot han visto como sus dificultades para seguir manteniendo el uso y disfrute de sus propiedades aumenta por las condiciones implantadas por el equipo redactor del PGOU del término. Según el referido documento, los titulares de los terrenos agrícolas en las faldas del Cabeçó D´Or, entre otros emplazamientos, deberán poseer un mínimo de 25.000 metros cuadrados en la zona y que éstos estén vinculados a una actividad agrícola específica. Con anterioridad a la elaboración del proyecto, los dueños de estos terrenos podían tener una casa unifamiliar vinculada a 10.000 metros cuadrados, sin que se les forzase a desempeñar actividad agrícola alguna. Por lo pronto, el equipo de Gobierno asegura que presentará una modificación al equipo redactor para que se respeten los derechos históricos de los pequeños propietarios en las mismas condiciones en que estaba estipulado antes del diseño del PGOU.