Modifican el plan para levantar pisos junto a la Serra Grossa en lugar de casas unifamiliares
El Ayuntamiento acepta la petición de los promotores y admite hasta 7 alturas detrás de la clínica de San Carlos
MANUEL DOPAZO INFORMACIÓN
Los terrenos situados entre la Serra Grossa por un lado, y la clínica de San Carlos y el colegio de las Calasancias por el otro, junto a la avenida de Denia, acogerán bloques de viviendas de hasta siete alturas, en lugar de las casas unifamiliares inicialmente previstas. La modificación, a petición de los promotores de este sector del plan parcial Vistahermosa-Goteta, se somete a aprobación en el pleno de mañana. El total de viviendas a construir es de 195.
Los terrenos en cuestión limitan con la avenida de Denia y la Serra Grossa, a lo ancho, y con el colegio de los Jesuitas y el viario de acceso al centro comercial Plaza Mar 2, a lo largo. Oficialmente forman parte del plan parcial Vistahermosa-Goteta, promovido por los Jesuitas, aprobado en octubre de 1991, y dividido en tres sectores o unidades, a efectos de su desarrollo. Esta zona corresponde a la unidad tres y fue adjudicada por el Ayuntamiento a la «Agrupación de Interés Urbanístico Unidad 3 Vistahermosa-Goteta» en el pleno del 15 de marzo de 2002.
La tipología de viviendas que se preveía para estos terrenos, muy próximos a la Serra Grossa, era la unifamiliar. Sin embargo, los promotores solicitaron cambiar dicha tipología en la gran parcela de 400 metros de longitud existente a espaldas del colegio de las Calasancias y de la clínica San Carlos, de forma que se puedan construir bloques de edificación abierta, manteniendo tanto el número de viviendas como la edificabilidad previstas. La petición se ampara en que este plan parcial ya admitía la posibilidad de que las viviendas unifamiliares se edificarán en altura, aunque en un solo edificio. Lo que se pide, sin embargo, es que sean varios los bloques de viviendas con el argumento del «efecto barrera» que provocará un sólo bloque sobre la perspectiva visual de la Serra Grossa.
El dictamen técnico de la Concejalía de Urbanismo informa favorablemente la petición e indica que la altura máxima será de siete plantas por edificio, aunque se advierte que en la parte más alta de la parcela no se podrán construir edificios de más de nueve metros de altura hasta la cornisa.
Otra petición formulada por la Agrupación de Interés Urbanístico adjudicataria de la urbanización, la de abrir una calle peatonal que se situaría entre la clínica de San Carlos y la gasolinera de Sandoval, es valorada también positivamente por el informe municipal, ya que «mejora considerablemente la permeabilidad peatonal transversal y la percepción visual de la Serra Grossa desde la avenida de Denia», según el informe.
Otro cambio en el plan afecta a la gasolinera de Sandoval, que se preveía eliminar. Los promotores han cambiado de opinión y ahora piden la «permanencia indefinida» de la estación de servicio.
El PSOE duda de que el plan junto a la Serra Grossa sea legal y VA lo califica de «atropello urbanístico»
M. D. INFORMACIÓN
La concejala socialista Antonia Graells cuestionará en el pleno municipal de hoy la legalidad de los cambios introducidos en el plan parcial de Vistahermosa-Goteta, especialmente el de sustituir las viviendas unifamiliares por bloques de pisos de hasta siete alturas. Vecinos por Alicante (VA), por su parte, lo califica de «atropello urbanístico».
La edil del PSOE afirmó que además de los cambios en la tipología de las viviendas, se abre un nuevo vial y se mantiene la gasolinera en una zona que estaba calificada de residencial, «lo que para nosotros son cambios estructurales de dudosa legalidad si no son previamente aprobados por la Conselleria de Territorio».
La concejala añadió que «estamos hartos de tanta modificación puntual. Lo que tiene que hacer el alcalde es sacar el nuevo Plan General de Ordenación Urbana para definir todos estos casos».
José Luis Valdés, portavoz de VA, criticó también esta modificación de la unidad 3 del plan parcial Vistahermosa-Goteta y afirmó que «un nuevo atentado se cierne contra uno de los pocos hitos naturales, como es Serra Grossa».
Valdés señaló que la construcción de bloques de hasta siete alturas «taparán irremediablemente todo el paisaje y la perspectiva natural con un nuevo muro de edificios como el de la calle Virgen del Socorro, que nos priva de la visión del Benacantil».
El portavoz de VA responsabiliza al alcalde, Luis Díaz Alperi, del que critica «su obsesión enfermiza por urbanizar para construir y por las plusvalías que rodean todas las promociones inmobiliarias».
Tiene cojones el Alperi. En vez de tanta mierda de competiciones de vela y tonterías varias que cuiden lo que tenemos(serra grosa, benacantil, castillo san fernando, orgegia, cabo las huertas...)y viviremos mejor y vendran más turistas a visitarnos. Hay que impedir esas casas ya.
Escribe un correo a alcaldia@alicante-ayto.es quejándote al respecto. Que nos oigan.