...oferta las viviendas junto a Ciudad de la Luz...

Una promotora vende 242 pisos de un edificio que sólo tiene licencia para hotel
«Bahía del Sol» oferta las viviendas junto a Ciudad de la Luz pese a que el permiso municipal prohíbe que se destinen a uso residencial

MANUEL DOPAZO. INFORMACIÓN
La promotora Perímetro Inmobiliario Dan ha puesto a la venta un total de 242 pisos en la urbanización «Bahía del Sol», situada en unos terrenos situados junto a Ciudad de la Luz, con precios a partir de 140.800 euros. La adquisición de los pisos se puede efectuar por teléfono, internet o en el piso piloto de la promotora. Sin embargo, la licencia municipal es para «uso exclusivo hotelero» y en la misma se establece expresamente la prohibición del uso residencial o de vivienda y se exige que así conste en la inscripción del Registro de la Propiedad.

La Concejalía de Urbanismo concedió el pasado 16 de agosto licencia a la promotora para «la construcción de un complejo de uso hotelero» en el plan parcial de Agua Amarga, zona 3 parcela 17-A, situada entre Ciudad de la Luz y la Oami y a escasos metros de un centro escolar. El presupuesto de la obra es de algo más de 11 millones de euros. El edificio tendrá cinco plantas, incluyendo la planta baja, y el plazo de ejecución de las obras es de 20 meses. Entre las condiciones exigidas por la Concejalía de Urbanismo en la concesión de la licencia una de ellas establece, textualmente, que la construcción debe destinarse para «uso terciario, alojamientos temporales, apartamentos turísticos», y se añade que «en ningún caso se admite el uso residencial o de vivienda, por lo que se deberá dejar constancia de esta condición en el Registro de la Propiedad, en el momento de la inscripción».

Pese a esta condición, Perímetro Inmobiliario Dan promociona abiertamente «Bahía del Sol» como una urbanización de 242 viviendas, apartamentos o pisos, y así aparece, indistintamente, en distintas páginas web.

En la promoción se indica que están situados «junto a los famosos estudios cinematográficos Ciudad de la Luz, a cinco minutos del golf El Plantío». Se da la circunstancia de que la promotora de este campo de golf, Finca Lo Cirer, también está denunciada por vender como pisos construcciones que sólo tienen licencia para uso hotelero.

En la página web aparece un número de teléfono con el que este periódico contactó, y desde el que fue informado de las condiciones para la adquisición de los pisos, sin que en ningún momento se advirtiera de que se trata de apartamentos de uso hotelero. También indicaron que las obras se prevé que empiecen en dos meses y que el edificio estará terminado a finales de 2008.

En la página web, tal como se reproduce en la imagen de arriba, aparece bajo el rótulo de «tipos de vivienda», el precio de las mismas, según dispongan de una, dos o tres habitaciones, y con precios que oscilan entre los 140.800 euros y los 231.700.

En otra página web con información de esta urbanización se ofrece «piso de 91 metros cuadrados exterior, obra nueva, dos dormitorios, dos baños, desde 181.900 euros (30.265.613 pesetas)». También se dice que su ubicación «privilegiada garantiza la rentabilidad de su inversión cerrado y gestionado», y se indica que los apartamentos turísticos están totalmente amueblados, pero nunca se hace referencia a que su uso es exclusivamente hotelero.

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